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飞天网评持续走好不忘初心、牢记使命的“长征路”

2020年7月28日

【地评线】飞天网评:持续走好不忘初心、牢记使命的“长征路”

“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大会8日在北京召开。习近平总书记出席会议并发表重要讲话时强调,全党要以这次主题教育为新的起点,不断深化党的自我革命,持续推动全党不忘初心、牢记使命。

5日,印尼内政部要求该国地方政府不要单方面发布新冠肺炎信息,应由卫生部门统一发布。此前,该国警察总部已表示将加大对涉新冠肺炎假新闻和谣言传播者的查处和打击力度。(完)

房贷利率是否每月调整?

发现确诊病例消息传出后,雅加达各大超市、社区便利店出现了抢购潮,价格飙升数十倍的口罩“一罩难求”,消毒洗手液、医用酒精、消毒水被一扫而空,大米、方便面、食用油、卫生纸等生活物资都成了抢购对象……

“就当前利率市场环境来说,LPR大概率还要下行,选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。”苑承建说。

持续走好不忘初心、牢记使命的“长征路”,必须全面落实用党的创新理论武装头脑这一根本要求。注重思想建党、理论强党,是我们党的鲜明特色和光荣传统。要把学习贯彻党的创新理论作为思想武装的重中之重,同学习马克思主义基本原理贯通起来,同学习党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史结合起来,同新时代我们进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业、实现伟大梦想的丰富实践联系起来,筑牢信仰之基、补足精神之钙、把稳思想之舵,使不忘初心更加自觉自愿、担当使命更加坚定坚决。

印尼总统佐科不得不出面喊话,安抚民众无需恐慌,称政府已做好应对疫情准备,将保证医疗及生活物资供应。该国贸易部长苏巴尔曼托、零售商协会总主席罗埃、购物中心租户协会总主席布迪哈佐亦紧急喊话,表示有充足生活必需物资供应,呼吁民众无需抢购囤积。

小张的房贷利率约定于每年1月1日调整。在2021年1月1日,利率水平会随LPR的变化而调整,如果2020年12月20日发布的LPR下降为4.7%,那么利率水平相应调整为4.7%-0.39%=4.31%,利息支出会变少。

注意,不包括公积金个人住房贷款。

从央行公布的LPR走势来看, 5年期以上LPR从4.85%降低到了2月20日的4.75%。

如果选择“LPR+加点”浮动利率,那么先计算加点数值,4.41%(小张现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%,加点-0.39%确定后固定不变。

1、在2020年1月1日前发放,或者已经签订借款合同还未发放;

不会。根据央行公告,转换为LPR的,重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次),因此不会每月调整。

诸葛找房副总裁苑承建说,固定利率长期确定,但无法享受利率下行的红利,但同样也可以在利率上行时避免成本上升。而LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市,可以享受利率下行带来的还款金额降低,但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。

中新社记者5日在雅加达市中心几处大超市看到,除了口罩、酒精等一些医用防护用品缺货外,各类生活必需品充足,超市里亦不见了抢购现场。

你决定选哪个?(完)

然而,病毒终因聚餐与跳舞而至。本月2日,印尼总统佐科通报该国一对64岁和31岁的母女被确诊为新冠肺炎病例。随后由该国卫生部长特拉万通报的信息显示,2月14日,一位日本女性公民到访雅加达,在市区南部一餐厅与上述被确诊的31岁女性舞蹈教练聚餐和跳舞。2月27日,该日本公民在马来西亚被确诊为新冠肺炎病例。而先后于2月16日和22日出现发热、咳嗽症状的那对印尼母女一直在其居住地德博县以支气管炎医治,直至3月1日才被转入雅加达一所传染病医院,并于次日被确诊感染新冠肺炎。

革命无止境,初心要笃行。总结运用以往党内集中教育的经验,持续半年的主题教育在不断探索创新中走深走实,取得的重大成果是有目共睹的。主题教育是对践行党的初心使命情况的一次大检视、加强党的理论武装的一次再深化、增强党的自我革命精神的一次再动员。持续推动全党不忘初心、牢记使命,则是永远在路上的“赶考”,需要不懈作答、永久作答,更是永远保持党的先进性和纯洁性的“长征路”,需要长途跋涉、接力奔跑。

持续走好不忘初心、牢记使命的“长征路”,必须切实抓好党的政治建设这一根本性建设。党的政治建设决定党的建设方向和效果。政治建设抓好了,政治方向、政治立场、政治大局就能把稳抓住,党的建设就能立标铸魂。要始终坚持把党的政治建设摆在首位,从政治上洞察各种违背党的初心和使命、动摇党的根基的危险,不断增强我们党自我净化、自我完善、自我革新、自我提高的能力,去杂质、除病毒、防污染,把增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”真正落实到党员、干部的思想和行动上,做知行合一的“行动派”。

办理时间方面,央行要求,转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。

如果你认为LPR以后会降低,那么选择“LPR+加点”浮动利率更划算,因为利息会变少;如果你认为LPR会上涨,那么选择固定利率更划算。

如果选择固定利率,以后房贷利率都按照4.41%执行。

发现确诊病例后,印尼政府各部门首长纷纷现身,或说明防控病毒举措,或推“保”经济新政。

值得注意的是,多家银行称,疫情期间暂不支持线下办理。后续将根据疫情防控进展情况,逐步开通线下受理渠道。

如果你的房贷同时符合以下三点,需要转换:

办理途径方面,目前,建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行等发布公告称,于3月1日起启动转换工作,借款人可以通过手机银行、网上银行办理。

也就是说,选择“LPR+加点”浮动利率,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少。

建设银行表示,转为LPR,房贷利率市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变。

持续走好不忘初心、牢记使命的“长征路”,必须永远坚守人民立场这一根本政治立场。行程万里,人民至上;民心所望,执政所向。人民是我们党执政的最大底气,也是我们党执政最深厚的根基。只有把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,把解决好人民最关心最直接最现实的利益问题作为出发点和落脚点,围着群众转、盯着问题干,使我们党的初心和使命在群众身边有声有形,让群众的获得感更加充实,幸福感更有保障,安全感更可持续,才能筑牢我们党长期执政最可靠的阶级基础和群众根基,始终以“不怕远征难”的心态、状态、姿态走在时代前列,永远保持不变质、不变心的生机与活力,永远赢得人民群众的真心拥护和爱戴。(林伟)

2、参考贷款基准利率定价(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”);

按照央行的要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

印尼经济统筹部长艾尔朗加称政府将推出涉及金融和进出口、税收等方面的8条“新政”,以应对全球疫情对该国经济的影响;财政部长英卓华称将采取财政刺激措施拉动国内消费、且不排除缓征企业所得税的选项;央行总裁贝利称将实施5项金融措施以降低新冠肺炎疫情对该国金融业的冲击。

印尼国军总司令哈迪称,将在寥内群岛的Galang岛建造一座可收治1000名患者、拥有50个隔离室的医院。

选择二,“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率,是央行2019年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR,加点数值确定后固定不变。

简而言之,央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率?

该国人类发展与文化统筹部长穆哈吉尔称,印尼全国已指定137家医院准备救治新冠肺炎患者,政府还成立了一支专门队伍追踪与国内外确诊病例接触过的人。据媒体披露,至少有8名新加坡、日本、马来西亚确诊病例在被确诊前曾入境或经停印尼,亦有印尼乘客与新西兰、澳大利亚被确诊者乘坐过同一航班。

5日下午,从印尼首都雅加达地标——谭林街大环岛地铁站进出的人群,脚步虽然一如往日的从容和淡定,但戴上口罩的人数明显增多。

4天以前,虽然新冠肺炎疫情已在多国暴发,全球数十个国家发现确诊病例。然而印尼这个拥有2.6亿人口的世界第四人口大国,官方数据仍是零确诊病例。其公共场所,包括国际交往频密的雅加达国际机场,戴口罩者寥寥无几。餐照聚、舞照跳,这个国家的民众仿佛感觉自己离新冠肺炎病毒很远。

由于加点是固定不变,所以就要看你个人对LPR趋势变化的判断了。

举个例子,小张的房贷是20年期,现在利率水平是基准利率打9折,也就是4.9%×(1-10%)=4.41%。

选择一,固定利率。选择固定利率后,你的房贷就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响。

不忘初心、牢记使命,是加强党的建设的永恒课题,也是全体党员、干部的终身课题,更是我们党在各种严峻考验中始终坚如磐石的根本所在。习近平总书记的重要讲话,从新时代党和国家事业发展的全局和战略高度,充分肯定主题教育取得的主要成效,对巩固拓展主题教育成果、不断深化党的自我革命、持续推动全党不忘初心和使命作出全面部署、提出明确要求,发出了“持续推动全党不忘初心、牢记使命”的动员令。

需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。

固定利率和“LPR+加点”浮动利率,选哪个比较划算?

3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。